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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢(qián)高效的公寓管理方案
2024-04-11 11:53:05
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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢(qián)高效的公寓管理方案艾尚精品公寓位于金華市婺城區(qū)，是一家高端服務(wù)式公寓，房源量大、房型多樣，由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)為住客提供各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造數(shù)字化、智能化的生活方式。公寓地理位置理想，周?chē)钆涮淄晟?、并具備便利的交通條件，為住客提供全新的高品質(zhì)居住體驗(yàn)。
當(dāng)前公寓行業(yè)面臨著全新的發(fā)展趨勢(shì)，互聯(lián)網(wǎng)、IoT等新技術(shù)也接連興起，艾尚精品公寓希望以數(shù)字化技術(shù)為驅(qū)動(dòng)，提升公寓發(fā)展質(zhì)量，加快發(fā)展效率，推動(dòng)場(chǎng)景、客戶(hù)在線(xiàn)化，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上線(xiàn)下相融合，提高管理精細(xì)化、運(yùn)營(yíng)智能化水平，以保障公寓實(shí)現(xiàn)制定的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。但目前公寓的架構(gòu)相對(duì)傳統(tǒng)，人工管理仍占據(jù)主導(dǎo)地位，缺乏底層技術(shù)平臺(tái)的建設(shè)，物聯(lián)網(wǎng)智能硬件架構(gòu)也需要厘清，SaaS系統(tǒng)操作需要從0學(xué)習(xí)。
解決方案：通過(guò)智能化管理提高人房比，利用施王智慧房東將看房、預(yù)約、預(yù)定、簽約、交租、水電充值、維修保潔、換房、退租轉(zhuǎn)租等租賃管理項(xiàng)目向線(xiàn)上轉(zhuǎn)移，增加租客自助辦理項(xiàng)目，提高公寓運(yùn)營(yíng)效率，降低公寓運(yùn)營(yíng)成本。
目前住房租賃管理軟件大部分仍是SaaS管理軟件與智能硬件由不同公司研發(fā)，施王作為業(yè)內(nèi)首創(chuàng)軟硬件一體研發(fā)廠商，自研物聯(lián)網(wǎng)智能硬件設(shè)備與房屋租賃管理軟件系統(tǒng)，打造H—ETC智慧租賃解決方案，通過(guò)智慧房東軟件可統(tǒng)一管理施王智能電表、智能水表、智能門(mén)鎖、智能攝像頭等一系列硬件設(shè)備，施王智能硬件設(shè)備安裝簡(jiǎn)單，無(wú)需提前布線(xiàn)，方便房東使用。
傳統(tǒng)租賃模式中，大部分房東使用的都是老式機(jī)械電表，存在電量漏記、公區(qū)用電損失等問(wèn)題，影響公寓收益。施王智能電表具有精度高、預(yù)繳費(fèi)先充后用、智能扣費(fèi)、電價(jià)查詢(xún)、電量記憶、遠(yuǎn)程抄表等功能，能最大限度避免人為錯(cuò)誤，不會(huì)影響客戶(hù)的正常用電，實(shí)現(xiàn)房東智能管理用電，租客明白消費(fèi)、誠(chéng)信消費(fèi)，為租賃數(shù)字化升級(jí)打好基礎(chǔ)。電表計(jì)費(fèi)精度高達(dá)99.99%，哪怕屋內(nèi)插座未使用的充電器耗電、5W的燈泡耗電，都能精準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將原本損失的電費(fèi)統(tǒng)一收回。
施王智能電表可以智能計(jì)算公攤電費(fèi)，房東可以通過(guò)施王智慧房東平臺(tái)設(shè)置公攤用電區(qū)域，按照房東設(shè)置的分?jǐn)偰Ｊ剑ò垂潭ń痤~分?jǐn)偂磳?shí)際用電量分?jǐn)?、按固定比例分?jǐn)偅┑热N模式對(duì)公區(qū)用電劃分，系統(tǒng)自動(dòng)每日結(jié)算，解決房東管理公區(qū)用電的煩惱。
通過(guò)施王物聯(lián)品牌建設(shè)強(qiáng)大的自營(yíng)渠道能力，搭建品牌專(zhuān)屬的私域流量池。同時(shí)打通第三方渠道直連接口，從第三方渠道（閑魚(yú)租房、58同城、安居客）等平臺(tái)通過(guò)一鍵轉(zhuǎn)發(fā)房源進(jìn)行引流，幫助房東實(shí)現(xiàn)快速出房。
施王物聯(lián)專(zhuān)為艾尚精品公寓量身定制，利用SaaS系統(tǒng) +IOT融合技術(shù)滿(mǎn)足公寓運(yùn)營(yíng)的多種場(chǎng)景需求，通過(guò)智能電表、智能門(mén)鎖和軟件系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)協(xié)作，幫助艾尚精品公寓實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)查看用電量、遠(yuǎn)程一鍵抄表、遠(yuǎn)程操作通斷電、公攤電費(fèi)自動(dòng)核算、24小時(shí)自助繳費(fèi)、電費(fèi)耗盡自動(dòng)斷電等功能。同時(shí)，施王智慧房東提供在線(xiàn)合同簽署與合同管理、財(cái)務(wù)報(bào)表統(tǒng)計(jì)、大數(shù)據(jù)分析、租房報(bào)修管理等智能化服務(wù)，升級(jí)原有管理模式和流程CQ9電子，提高運(yùn)營(yíng)管理效率。
施王物聯(lián)IOT軟硬件一體化，可實(shí)現(xiàn)一一入住啟用門(mén)禁、智能水電表自動(dòng)同步扣款、租客端門(mén)鎖自助管理、門(mén)禁黑名單管理、用電用水異常預(yù)警、公區(qū)用電自動(dòng)分?jǐn)?、無(wú)人居住高能耗預(yù)警等百余種智能場(chǎng)景。
